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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
BIEN D'EXCEPTION!*RETOUR À LA VENTE * VUE MER PANORAMIQUE, CALME, AUCUN VIS A VIS. Au coeur du quartier le plus recherché de Grasse, proche d'Opio et Châteauneuf et à 15 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 763 €/mois | 44 736 €/mois | 1 240 092 € | 128 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 837 €/mois | 32 839 €/mois | 1 300 440 € | 188 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 838 €/mois | 23 752 €/mois | 1 410 840 € | 299 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 390 €/mois | 19 364 €/mois | 1 533 600 € | 421 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 535 €/mois | 16 773 €/mois | 1 660 500 € | 548 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRASSE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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1 157 000 € | 5 785 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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1 157 000 € | 5 785 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLAN DE GRASSE
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1 200 000 € | 6 250 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 200 000 € | 6 250 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 090 000 € | 5 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 LE PLAN DE GRASSE
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1 090 000 € | 5 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 GRASSE
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999 000 € | 4 343 € | 230 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 27/01/2025 | 73 Che Des Campanettes | 1 500 000 € | 199 m² | 7 538 € |
| 17/12/2024 | 5 Tra Victor Hugo | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 21/11/2024 | 63 Av Francis De Croisset | 600 000 € | 238 m² | 2 521 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 20/09/2024 | 40 Che De La Cavalerie | 1 580 000 € | 221 m² | 7 149 € |
| 06/09/2024 | 78 Bd Victor Hugo | 408 000 € | 191 m² | 2 136 € |
| 30/08/2024 | 121 Che De La Dragonniere | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 31/07/2024 | 9 Pl Albert Ferre | 684 000 € | 180 m² | 3 800 € |
| 29/07/2024 | 72 Av Auguste Renoir | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 25/07/2024 | 121 Rte De Plascassier | 932 750 € | 235 m² | 3 969 € |
| 23/07/2024 | 14 Che Acacias | 1 090 715 € | 225 m² | 4 848 € |
| 25/06/2024 | 128 Av Antoine St Exupery | 1 113 020 € | 180 m² | 6 183 € |
| 23/05/2024 | 200 Av Antoine St Exupery | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |