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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 157 m²
vente appartement 5 Pièce(s)Mandat 3796 '' SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE DEGAGEE / MER '' Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean, au sein d'une copropriété de hau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GRASSE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBDRZ Actuel
|
650 000 € | - |
|
#awhM9
|
649 000 € | -0,2% |
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10 ventes réelles — Appartements de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Av De La Liberation | 40 848 € | 185 m² | 221 € |
| 28/11/2024 | 4 Pl Du Vingt Quatre Aout | 425 000 € | 177 m² | 2 401 € |
| 26/07/2024 | 89 Av Auguste Renoir | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 04/07/2024 | 5 Mte Du Casino | 539 000 € | 133 m² | 4 053 € |
| 09/04/2024 | 12 Av Thiers | 160 000 € | 157 m² | 1 019 € |
| 28/02/2024 | 44 Bd Emile Zola | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 29/11/2023 | 4 Pl De La Buanderie | 515 000 € | 138 m² | 3 732 € |
| 02/10/2023 | 16 Rue Thomas Cresp | 266 807 € | 168 m² | 1 588 € |
| 28/06/2023 | 26 Av Victoria | 399 000 € | 125 m² | 3 192 € |
| 20/06/2023 | 13 Rte De Valbonne Plascassier | 1 359 300 € | 138 m² | 9 850 € |