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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Nous vous proposons ﾃ la vente une magnifique villa de 142 mﾂｲ habitables, situﾃｩe dans un environnement calme et recherchﾃｩ, avec une vue imprenable sur la mer. ﾃ嬰ifiﾃｩe sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awhM6 Actuel
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895 000 € | - |
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#9WfG5
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895 000 € | - |
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#9XNZk
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895 000 € | - |
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#anDh0
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895 000 € | - |
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#9ZQE1
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895 000 € | - |
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#aXrX4
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895 000 € | - |
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T5 GRASSE
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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890 000 € | 6 096 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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885 000 € | 4 634 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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850 000 € | 5 629 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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849 000 € | 4 540 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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849 000 € | 4 824 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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950 000 € | 5 398 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 GRASSE
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825 000 € | 5 124 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 GRASSE
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825 000 € | 4 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |
| 17/12/2024 | 127 Che De Cante Perdrix | 840 000 € | 156 m² | 5 385 € |
| 10/12/2024 | 98 Che De Peyloubet | 181 333 € | 141 m² | 1 286 € |
| 06/12/2024 | 162 Rte D'auribeau | 767 250 € | 142 m² | 5 403 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 24/10/2024 | 34 Che Des Campanettes | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |