Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
Propriété de 214 m² à Plascassier.Notre Agence immobilière Agencia, vous propose sa nouvelle exclusivité! Au calme absolu, profitant d’une très belle vue dégagée sur la campagne ...
51 Chemin du Roure de la Gache 06130 Grasse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, GRASSE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 27/01/2025 | 73 Che Des Campanettes | 1 500 000 € | 199 m² | 7 538 € |
| 17/12/2024 | 5 Tra Victor Hugo | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 21/11/2024 | 63 Av Francis De Croisset | 600 000 € | 238 m² | 2 521 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 20/09/2024 | 40 Che De La Cavalerie | 1 580 000 € | 221 m² | 7 149 € |
| 06/09/2024 | 78 Bd Victor Hugo | 408 000 € | 191 m² | 2 136 € |
| 30/08/2024 | 121 Che De La Dragonniere | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 31/07/2024 | 9 Pl Albert Ferre | 684 000 € | 180 m² | 3 800 € |
| 29/07/2024 | 72 Av Auguste Renoir | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 25/07/2024 | 121 Rte De Plascassier | 932 750 € | 235 m² | 3 969 € |
| 23/07/2024 | 14 Che Acacias | 1 090 715 € | 225 m² | 4 848 € |
| 25/06/2024 | 128 Av Antoine St Exupery | 1 113 020 € | 180 m² | 6 183 € |
| 23/05/2024 | 200 Av Antoine St Exupery | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 03/05/2024 | 54 Che Du Carignan Plascassier | 1 600 000 € | 180 m² | 8 889 € |