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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 126 m²
Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité à GRASSE Sainte Lorette .Un Immeuble de 126 m² comprenant 5 appartements + un local commercial. Actuellement loués meu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 22 Rue Marcel Journet | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 27/05/2025 | 24 Av Sidi Brahim | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 07/05/2025 | 65 Che Du Grand Chene | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 05/05/2025 | 19 Av Fouques | 319 973 € | 112 m² | 2 857 € |
| 28/04/2025 | 45 Av Frederic Mistral | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/02/2025 | 3 Av Henry Benard | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 30/01/2025 | 20 Che Du Cercle | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 10/01/2025 | 20 Bd Marechal Leclerc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 08/01/2025 | 14 Che Des Hautes Ribes | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue De La Fontette | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 18/12/2024 | 11 Av Henri Dunant | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 22/11/2024 | 33 Pl Aux Aires | 188 550 € | 101 m² | 1 867 € |
| 31/10/2024 | 27 Pl Aux Aires | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 01/10/2024 | 31 Rte De Saint Mathieu | 505 480 € | 120 m² | 4 212 € |
| 25/09/2024 | 24 Av Sidi Brahim | 286 500 € | 107 m² | 2 678 € |