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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Vente Maison de village 6 piècesiad France - Jean Pascal Petit vous propose: Authentique Maison de Village ardéchoise, dans un Hameau de la commune de Gras Dans un hameau pittoresq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRAS
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174 000 € | 1 706 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAS
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174 000 € | 1 706 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/01/2025 | 18 Rte De Saint Remeze | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 19/02/2024 | 46 Che Principal | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 26/06/2023 | 470 Mte De Venestre | 419 000 € | 100 m² | 4 190 € |