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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
L' Agence vous présente en MANDAT DE VENTE ACCORD, cette maison située à GRANVILLE proche des commodités du centre ville et à quelques pas de la plage du Plat Gousset. Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANVILLE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9att Actuel
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298 000 € | - |
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#awj9M
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296 400 € | -0,5% |
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T4 ILES CHAUSEY
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T4 ILES CHAUSEY
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T4 ILES CHAUSEY
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T4 GRANVILLE
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266 000 € | 3 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 531 Rue Clement Marot | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Sainte-genevieve | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 15/05/2025 | 478 Rue Jean Jaures | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue De La Parfonterie | 460 000 € | 67 m² | 6 866 € |
| 30/04/2025 | 9 Che De La Roche Gautier | 420 000 € | 56 m² | 7 500 € |
| 17/04/2025 | 24b Rue Pigeon Litan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 09/04/2025 | 812 Av Des Matignon | 208 000 € | 68 m² | 3 059 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Pigeon Litan | 371 000 € | 79 m² | 4 696 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Charles Guillebot | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Beaubriand Levesque | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 24/03/2025 | 105 Av De La Liberation | 391 000 € | 71 m² | 5 507 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Notre Dame | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 15/02/2025 | 7 Imp Docteur Vallais | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 07/02/2025 | 187 Rue De La Vieille Eglise | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 06/02/2025 | 28 Rue Tardif | 260 715 € | 82 m² | 3 179 € |