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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 18 m²
POZZO IMMOBILIER vous propose dans le quartier historique de Granville un appartement T2 de 17,63 m² Carrez, comprenant : Au rez-de-chaussée un séjour avec coin kitchenette, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 128 436 € | 13 307 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 43 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 56 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRANVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 GRANVILLE
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118 500 € | 6 971 € | 17 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 19/03/2025 | 22b Rue Docteur Letourneur | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue General Patton | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Des Juifs | 125 976 € | 20 m² | 6 299 € |
| 18/01/2025 | 58 Rue Notre Dame | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Des Juifs | 97 000 € | 21 m² | 4 619 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Moulins | 467 000 € | 26 m² | 17 962 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Clement Desmaisons | 141 000 € | 27 m² | 5 222 € |
| 14/12/2024 | 7 Rue Sainte-genevieve | 132 500 € | 27 m² | 4 907 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Pecheurs | 110 500 € | 24 m² | 4 604 € |
| 30/10/2024 | 25 Av De La Liberation | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 11/10/2024 | 391 Rue Du Robinet | 64 000 € | 15 m² | 4 267 € |
| 02/10/2024 | 9001 Res Le Nautique | 102 900 € | 26 m² | 3 958 € |
| 28/09/2024 | 9001 Res Du Casino | 35 000 € | 27 m² | 1 296 € |