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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 227 m²
LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Sur la commune de Granville et aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, cette grande maison de 227 m² sur trois niveaux se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPN97 Actuel
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570 000 € | - |
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#aPOcP
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570 000 € | - |
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#aRxI8
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570 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ANCTOVILLE SUR BOSCQ
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567 000 € | 2 509 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T8 ANCTOVILLE SUR BOSCQ
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575 000 € | 2 500 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ANCTOVILLE SUR BOSCQ
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577 000 € | 2 509 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ANCTOVILLE SUR BOSCQ
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577 000 € | 2 509 € | 230 m² | 8 | Voir |
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554 000 € | 2 409 € | 230 m² | 9 | Voir |
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 8 | Voir |
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550 000 € | 2 200 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T10 ILES CHAUSEY
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525 000 € | 2 244 € | 234 m² | 10 | Voir |
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T9 ST PLANCHERS
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499 500 € | 2 172 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PLANCHERS
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499 500 € | 2 172 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PLANCHERS
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499 500 € | 2 172 € | 230 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Midi | 840 000 € | 200 m² | 4 200 € |
| 29/03/2024 | 12 Res Nicolas Deslandes | 370 000 € | 181 m² | 2 044 € |
| 01/12/2023 | 24 Rue General Patton | 767 000 € | 190 m² | 4 037 € |
| 09/10/2023 | 402 Rue Du Fourneau | 1 500 000 € | 249 m² | 6 024 € |
| 26/09/2023 | 9001 Chateau De La Crete | 1 560 000 € | 205 m² | 7 610 € |
| 11/07/2023 | 228 Av Des Vendeens | 525 000 € | 200 m² | 2 625 € |