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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
vous propose à la vente , un T3 de 58m², situé au 4è étage d'une petite copropriété de 8 lots. Tout à pieds : plages, ports, casino et commerces. Gare à proximité. Il est composé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRANVILLE
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298 000 € | 4 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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298 500 € | 4 592 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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298 500 € | 4 592 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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299 890 € | 4 916 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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299 890 € | 4 916 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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280 000 € | 5 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 ILES CHAUSEY
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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307 500 € | 5 041 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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272 000 € | 4 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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270 000 € | 4 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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270 000 € | 4 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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270 000 € | 4 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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266 500 € | 3 919 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ILES CHAUSEY
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266 000 € | 3 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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266 000 € | 3 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Valory | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |