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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
POZZO IMMOBILIER GRANVILLE vous propose de découvrir cette magnifique MAISON de 1911 composée de 8 pièces principales ( 201 m² habitables ). Une véranda avec une vue panoramique su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 146 €/mois | 51 958 €/mois | 1 440 264 € | 149 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 586 €/mois | 38 139 €/mois | 1 510 320 € | 219 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 103 €/mois | 27 585 €/mois | 1 638 540 € | 347 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 421 €/mois | 22 488 €/mois | 1 781 040 € | 490 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 1 928 700 € | 637 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#avAzO Actuel
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1 344 000 € | - |
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#b2G50
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1 344 000 € | - |
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#avULq
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1 344 000 € | - |
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#axy1I
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1 344 000 € | - |
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#b6DsH
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1 344 000 € | - |
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#bcEB3
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1 344 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 126 Av De La Liberation | 1 165 000 € | 170 m² | 6 853 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Midi | 840 000 € | 200 m² | 4 200 € |
| 29/03/2024 | 12 Res Nicolas Deslandes | 370 000 € | 181 m² | 2 044 € |
| 15/02/2024 | 84 Che De La Grosserie | 690 450 € | 178 m² | 3 879 € |
| 01/12/2023 | 24 Rue General Patton | 767 000 € | 190 m² | 4 037 € |
| 26/09/2023 | 9001 Chateau De La Crete | 1 560 000 € | 205 m² | 7 610 € |
| 11/07/2023 | 228 Av Des Vendeens | 525 000 € | 200 m² | 2 625 € |
| 31/03/2023 | 101 Rue De La Parfonterie | 345 000 € | 167 m² | 2 066 € |