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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
15 Impasse de l’Amiral Hugon 50400 Granville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 149 856 € | 15 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 50 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 67 542 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GRANVILLE
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137 800 € | 4 306 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 500 € | 3 770 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 500 € | 3 770 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANCTOVILLE SUR BOSCQ
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139 500 € | 4 227 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 ILES CHAUSEY
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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140 000 € | 4 242 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 GRANVILLE
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135 000 € | 3 857 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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134 500 € | 3 956 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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118 500 € | 2 821 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Av De La Liberation | 134 000 € | 39 m² | 3 436 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Docteur Letourneur | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 24/12/2025 | 20 Rue Couraye | 76 000 € | 26 m² | 2 923 € |
| 20/12/2025 | 43 Rue De La Corderie | 108 000 € | 32 m² | 3 375 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Commandant Yvon | 125 900 € | 44 m² | 2 861 € |
| 17/12/2025 | 150 Av De La Liberation | 137 000 € | 33 m² | 4 152 € |
| 09/12/2025 | 22 Rue Lecampion | 405 000 € | 31 m² | 13 065 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Pigeon Litan | 169 000 € | 54 m² | 3 130 € |
| 25/11/2025 | 40 Rue Des Juifs | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 21/11/2025 | 20 Rue Docteur Letourneur | 240 500 € | 51 m² | 4 716 € |
| 18/11/2025 | 9001 Res Jean Jaures | 237 000 € | 51 m² | 4 647 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Notre Dame | 223 000 € | 49 m² | 4 551 € |
| 31/10/2025 | 58 Rue Couraye | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 30/10/2025 | 11 Rue Sainte-genevieve | 134 000 € | 29 m² | 4 621 € |
| 20/10/2025 | 4 Rue Saint-sauveur | 115 900 € | 23 m² | 5 039 € |