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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Nichée au cœur de la Provence, dans le pittoresque village de Grans, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant charme et authenticité. Ent...
1008 Chemin de Couloubriès 13450 Grans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 289 €/mois | 40 270 €/mois | 1 116 276 € | 115 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 754 €/mois | 29 558 €/mois | 1 170 480 € | 169 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 055 €/mois | 21 379 €/mois | 1 269 900 € | 269 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 1 380 480 € | 379 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 1 502 700 € | 502 127 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1vUY Actuel
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1 041 560 € | - |
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#b1l3Q
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1 041 560 € | - |
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#b5bsD
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1 041 560 € | - |
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#b5icg
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1 041 560 € | - |
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#b63BT
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995 000 € | -4,5% |
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#b98V1
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995 000 € | -4,5% |
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#bbYYb
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995 000 € | -4,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6288 Che Du Moulin | 568 000 € | 116 m² | 4 897 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Source | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 07/10/2025 | 5236 Dessus Canebiere | 604 245 € | 105 m² | 5 755 € |
| 12/09/2025 | 25b Rue Aristide Briand | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 06/06/2025 | 5181 Les Areniers | 610 000 € | 127 m² | 4 803 € |
| 19/05/2025 | 234 Che De Montauban | 488 000 € | 121 m² | 4 033 € |
| 24/04/2025 | 5255 Av Mas Felipe Delavouet | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 13/01/2025 | 13b All De Provence | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 19/11/2024 | 6083 Che Du Moulin | 352 000 € | 117 m² | 3 009 € |
| 16/10/2024 | 5057 Che De Cante Sible | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 19/09/2024 | 6083 Che Du Moulin | 550 000 € | 117 m² | 4 701 € |
| 26/08/2024 | 2 Av Germaine Richier | 599 600 € | 136 m² | 4 409 € |
| 19/08/2024 | 5852 Rue Auguste Saurel | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 28/06/2024 | 5042 Gombert | 478 930 € | 108 m² | 4 435 € |
| 25/03/2024 | 356 Che Des Bergers | 630 400 € | 132 m² | 4 776 € |