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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Le Cabinet FOLLIOT -GUERNET vous propose à GRANGUES cette maison individuelle comprenant séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 37 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRANGUES ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRANGUES
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339 500 € | 3 296 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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362 500 € | 3 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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364 700 € | 3 227 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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365 700 € | 3 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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365 700 € | 3 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 1273 Rte De L'eglise | 427 000 € | 117 m² | 3 650 € |
| 08/01/2025 | 4 Imp Domaine D'angoville | 477 693 € | 98 m² | 4 874 € |
| 02/08/2024 | 2120 Rte De L'eglise | 297 500 € | 89 m² | 3 343 € |
| 25/07/2024 | 630 Rte De Criqueville | 284 000 € | 118 m² | 2 407 € |
| 03/04/2024 | 313 Che Du Mezeray | 321 500 € | 95 m² | 3 384 € |