Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
3%.com Granges Les Beaumont A seulement 5 minutes de Romans, craquez pour cette villa sur sa parcelle close et arborée et sa terrasse exposée au sud sans vis à vis . Totalisant 86m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANGES LES BEAUMONT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANGES LES BEAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amteX Actuel
|
298 700 € | - |
|
#b1u9v
|
270 000 € | -9,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LARNAGE
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARNAGE
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT DE L ISERE
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT DE L ISERE
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT DE L ISERE
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRANGES LES BEAUMONT
|
322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRANGES LES BEAUMONT
|
322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 TAIN L HERMITAGE
|
272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE DE GLUN
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE DE GLUN
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANGES LES BEAUMONT
|
270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANGES LES BEAUMONT
|
270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANGES LES BEAUMONT
|
270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT DE L ISERE
|
259 000 € | 2 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT DE L ISERE
|
259 000 € | 2 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 510 Rte Des Vielles Granges | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 18/09/2024 | 205 Rue Henri Machon | 222 800 € | 102 m² | 2 184 € |
| 26/01/2024 | 415 Rte Des Champouillons | 321 000 € | 100 m² | 3 210 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Simone Veil | 287 300 € | 94 m² | 3 056 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Jacques Brel | 249 870 € | 80 m² | 3 123 € |