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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À vendre à 17 km de Chalon-sur-Saône, Maison de 5 pièces de 128 m² et de 400 m² de terrain. Elle inclut une pièce à vivre/une cuisine aménagée équipée, une salle de bains. cellier/...
3 Rue de Bourgogne 71390 Granges
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANGES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANGES Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 All Des Eglantines | 308 000 € | 130 m² | 2 369 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Chenes | 249 000 € | 123 m² | 2 024 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Charmes | 324 824 € | 111 m² | 2 926 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Des Acacias | 299 220 € | 142 m² | 2 107 € |
| 30/05/2023 | 1 All Des Eglantines | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |