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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Village entre Buxy & CHALON SUR SAONEImplantée sur 2024 m² de terrain clos et arboré MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED (année 1987), offrant en rez-de-jardin : en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 556 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRANGES
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179 800 € | 1 729 € | 104 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Chenes | 249 000 € | 123 m² | 2 024 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Charmes | 324 824 € | 111 m² | 2 926 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue De Bourgogne | 82 500 € | 100 m² | 825 € |
| 30/05/2023 | 1 All Des Eglantines | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |