Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 87 977 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANGES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANGES Marché tenduComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRANGES
|
240 199 € | 2 402 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANGES
|
237 352 € | 2 138 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANGES
|
237 352 € | 2 138 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISSEY SOUS CRUCHAUD
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISSEY SOUS CRUCHAUD
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISSEY SOUS CRUCHAUD
|
259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUXY
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BISSEY SOUS CRUCHAUD
|
259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUXY
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BISSEY SOUS CRUCHAUD
|
259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUXY
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 All Des Charmes | 324 824 € | 111 m² | 2 926 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue De Bourgogne | 82 500 € | 100 m² | 825 € |
| 30/05/2023 | 1 All Des Eglantines | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |