21 646 €
Bien
GRANGES
15270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
GRANGES (15270)
Jardin
Situé au sein du Lotissement 'Les Jardins de la Ganne', sur la commune de Lanobre, un terrain constructible de 893 m², viabilisé, relié au réseau d'eau, d'électricité, de gaz et d'...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 646 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 031 €
Prix net vendeur
20 615 €
Frais de notaire
+3 115 €
Émoluments
549 €
Droits & taxes
1 216 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 761 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 761 €
Capital à emprunter
24 761 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 24 864 € | 2 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 26 160 € | 3 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 28 440 € | 6 156 € | 3,35% |
| 20 ans | 129 €/mois | 391 €/mois | 30 960 € | 8 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 112 €/mois | 339 €/mois | 33 600 € | 11 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,64%
après charges
Cashflow
-148 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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