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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 181 m²
Duplex rénové avec terrasse, au sein d’une copropriété de caractère. Au cœur d’une copropriété d’exception – une ancienne filature classée au patrimoine de l’UNESCO – découvrez ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQDcz Actuel
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330 000 € | - |
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#aGUvD
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400 000 € | +21,2% |
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#aInzv
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381 500 € | +15,6% |
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#baAU7
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365 000 € | +10,6% |
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#bcoVC
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365 000 € | +10,6% |
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#bmWb6
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365 000 € | +10,6% |
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#by9tQ
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330 000 € | - |
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#byk72
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330 000 € | - |
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#bDsxI
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330 000 € | - |
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3 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2025 | 5358a Grand Brian | 417 100 € | 157 m² | 2 657 € |
| 29/08/2025 | 33 Gr Grande Rue | 295 000 € | 176 m² | 1 676 € |
| 14/03/2024 | 33 Gr Grande Rue | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |