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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Thomas Descarpentries vous propose: Grane 26400 ! Charmante et spacieuse maison de village - 5 chambres - avec terrasse, garage et caves. Au cOEur du village de Grane,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 33 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 48 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 77 146 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 108 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 143 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4nzf Actuel
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292 000 € | - |
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#a4q88
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292 000 € | - |
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#a8SAL
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292 000 € | - |
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#baAU6
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250 000 € | -14,4% |
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#bcoVB
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250 000 € | -14,4% |
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#bmWa4
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250 000 € | -14,4% |
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13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5184 Boissonas | 471 500 € | 180 m² | 2 619 € |
| 26/09/2025 | 5276 Serre Jalas | 295 000 € | 189 m² | 1 561 € |
| 19/09/2025 | 5558 Cugoulet | 370 700 € | 160 m² | 2 317 € |
| 21/08/2025 | 135a Che Des Auches | 269 000 € | 148 m² | 1 818 € |
| 16/07/2025 | 135a Che Des Auches | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 18/06/2025 | 5448 La Croix | 396 000 € | 157 m² | 2 522 € |
| 23/05/2025 | 590 Che Des Auches | 367 000 € | 129 m² | 2 845 € |
| 14/03/2025 | 5205 Buffieres | 300 000 € | 187 m² | 1 604 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Du Fosse | 220 557 € | 138 m² | 1 598 € |
| 18/12/2024 | 5395 Merdaris Nord | 193 342 € | 170 m² | 1 137 € |
| 28/06/2024 | 5197 Les Roures | 399 700 € | 135 m² | 2 961 € |
| 02/04/2024 | 5382 La Motte | 385 300 € | 177 m² | 2 177 € |
| 20/10/2023 | 5777 Cugoulet | 456 000 € | 145 m² | 3 145 € |