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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Jean-François PALATICKY vous propose: Maison sur deux niveaux et sous-sol complet composée d'un salon/séjour, trois chambres (dont deux à rénover) et magnifique terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 694 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANDFONTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRANDFONTAINE
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDFONTAINE
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDFONTAINE
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 VORGES LES PINS
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 RANCENAY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 RANCENAY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 RANCENAY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1c L Oree Du Bois | 275 500 € | 99 m² | 2 783 € |
| 27/03/2025 | 4 Rte De La Marne | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 27/03/2025 | 13 Rte De Besancon | 265 660 € | 118 m² | 2 251 € |
| 18/12/2024 | 36 Che Du Marquis | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 06/12/2024 | 25 Che De Meteneau | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 28/10/2024 | 4b Rue De L Eglise | 324 350 € | 140 m² | 2 317 € |
| 15/10/2024 | 1 La Cocotte | 214 000 € | 117 m² | 1 829 € |
| 04/10/2024 | 40 Lot Les Pepinieres | 246 750 € | 139 m² | 1 775 € |
| 28/12/2023 | 12 Che Des Vignes | 367 680 € | 139 m² | 2 645 € |
| 22/09/2023 | 54a Che Du Marquis | 326 600 € | 112 m² | 2 916 € |
| 29/08/2023 | 48a Rte De La Belle Etoile | 332 800 € | 110 m² | 3 025 € |