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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
EXCLUSIVITÉ Maison de charme à deux pas de la mer.À seulement quelques minutes à pied du port et des plages de Grandcamp-Maisy, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 1895, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 342 720 € | 35 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 389 880 € | 82 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 423 840 € | 116 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 151 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRANDCAMP MAISY
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318 500 € | 1 954 € | 163 m² | 7 | Voir |
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329 000 € | 1 714 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCAMP MAISY
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329 000 € | 1 714 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISY
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297 000 € | 1 954 € | 152 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 131 Rue Aristide Briand | 357 900 € | 194 m² | 1 845 € |
| 17/03/2025 | 47 Rue De La Liberation | 324 500 € | 149 m² | 2 178 € |
| 14/02/2025 | 5 Rte Des Perruques | 277 900 € | 133 m² | 2 089 € |
| 18/06/2024 | 51 Rue Gambetta | 720 000 € | 132 m² | 5 455 € |
| 29/05/2024 | 37 Rue Aristide Briand | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 14/12/2023 | 45 Av Emile Damecour | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 03/08/2023 | 35 Av Emile Damecour | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Du Fresne | 380 000 € | 132 m² | 2 879 € |