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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU SEJOUR SALON CUISINE 70M2 BAIES VITRÉES GALANDAGES SUPERBE TERRASSE OMBRAGÉE JARDIN 3000M2 ENVIRON SA PISCINE TRADITIONNELLE SON POOL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 908 €/mois | 42 145 €/mois | 1 168 272 € | 121 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 1 225 080 € | 177 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 1 329 120 € | 281 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 444 800 € | 397 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 1 564 500 € | 517 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAND MOULIN ↗ +5.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CADIERE D AZUR
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1 089 900 € | 6 411 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CADIERE D AZUR
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1 089 900 € | 6 411 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CADIERE D AZUR
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1 099 000 € | 5 909 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CADIERE D AZUR
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1 099 000 € | 5 909 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 060 000 € | 5 989 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CADIERE D AZUR
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CADIERE D AZUR
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9110 Le Landenet | 724 485 € | 161 m² | 4 500 € |
| 15/05/2025 | 9000 Che De La Croix Des Signaux | 1 984 900 € | 154 m² | 12 889 € |
| 28/04/2025 | 2208 Che De Cuges | 974 000 € | 150 m² | 6 493 € |
| 18/04/2025 | 22 Che Du Pas D'antuni | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 04/03/2025 | 819 Le Pre De Caune | 1 315 000 € | 190 m² | 6 921 € |
| 28/02/2025 | 3330 Che De Cuges | 1 355 115 € | 161 m² | 8 417 € |
| 25/02/2025 | 9220 Ste Catherine | 920 000 € | 148 m² | 6 216 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Anciennes Ecoles | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 17/01/2025 | 9010 La Collete | 920 000 € | 166 m² | 5 542 € |
| 28/11/2024 | 5541 La Toussane | 894 288 € | 150 m² | 5 962 € |
| 28/11/2024 | 19 Vc De La Malissonne | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 25/11/2024 | 5973 Fontanieu Nord | 1 340 000 € | 170 m² | 7 882 € |
| 16/11/2024 | 4a Le Landenet | 945 000 € | 176 m² | 5 369 € |
| 13/09/2024 | 1419 Che De La Begude | 850 000 € | 142 m² | 5 986 € |
| 09/07/2024 | 1835 Che De Cuges | 957 400 € | 140 m² | 6 839 € |