Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Évasion méditerranéenne et quiétude pour cette villa de plain-pied à La Cadière-d'Azur...Venez découvrir cette villa de plain-pied d'une superficie de 133 m² aux espaces lumineux. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 396 €/mois | 40 594 €/mois | 1 125 264 € | 116 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 1 179 960 € | 171 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 1 280 160 € | 271 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 798 €/mois | 17 570 €/mois | 1 391 520 € | 382 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 1 506 900 € | 498 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAND MOULIN ↗ +5.5% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 050 000 € | 7 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 050 000 € | 7 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 050 000 € | 7 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 050 000 € | 7 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 050 000 € | 7 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CADIERE D AZUR
|
1 084 000 € | 7 743 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CADIERE D AZUR
|
1 084 000 € | 7 743 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 090 000 € | 7 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 090 000 € | 7 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CADIERE D AZUR
|
1 090 000 € | 8 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRAND MOULIN
|
1 100 000 € | 8 271 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 100 000 € | 8 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CADIERE D AZUR
|
1 100 000 € | 8 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
1 100 000 € | 8 271 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CADIERE D AZUR
|
960 000 € | 7 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2904 Che De Cuges | 1 200 000 € | 134 m² | 8 955 € |
| 15/05/2025 | 9000 Che De La Croix Des Signaux | 1 984 900 € | 154 m² | 12 889 € |
| 28/04/2025 | 2208 Che De Cuges | 974 000 € | 150 m² | 6 493 € |
| 18/04/2025 | 22 Che Du Pas D'antuni | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 25/02/2025 | 9220 Ste Catherine | 920 000 € | 148 m² | 6 216 € |
| 21/02/2025 | Le Landenet | 590 000 € | 134 m² | 4 403 € |
| 07/02/2025 | 1929 Che De La Begude | 770 000 € | 116 m² | 6 638 € |
| 30/01/2025 | 559a Vc De Malpasset Et Muscatiere | 820 000 € | 121 m² | 6 777 € |
| 17/01/2025 | 1145 Che Des Vaussiers | 1 301 000 € | 134 m² | 9 709 € |
| 28/11/2024 | 5541 La Toussane | 894 288 € | 150 m² | 5 962 € |
| 20/11/2024 | 690 Che Des Vaussiers | 900 000 € | 131 m² | 6 870 € |
| 13/09/2024 | 1419 Che De La Begude | 850 000 € | 142 m² | 5 986 € |
| 09/07/2024 | 1835 Che De Cuges | 957 400 € | 140 m² | 6 839 € |
| 08/07/2024 | 7 Rue De L Eglise | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 27/06/2024 | 1320 Che Des Luquettes | 945 500 € | 136 m² | 6 952 € |