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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 232 m²
La Cadière d'azur - Située dans un secteur très recherché, calme et lumineux, cette villa contemporaine de 232 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 956 €/mois | 69 564 €/mois | 1 928 304 € | 199 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 850 €/mois | 51 061 €/mois | 2 022 000 € | 293 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 188 €/mois | 36 933 €/mois | 2 193 840 € | 465 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 2 384 640 € | 656 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 2 582 100 € | 853 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMISF Actuel
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1 800 000 € | - |
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#amPdt
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1 800 000 € | - |
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#aFSRx
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1 800 000 € | - |
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#b0PMA
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1 800 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 LA CADIERE D AZUR
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1 800 000 € | 6 429 € | 280 m² | 12 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 819 Le Pre De Caune | 1 315 000 € | 190 m² | 6 921 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Anciennes Ecoles | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 28/11/2024 | 19 Vc De La Malissonne | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 16/09/2024 | 580 Che Baraveou | 1 400 000 € | 230 m² | 6 087 € |
| 24/04/2024 | 100 Av Des Baumes | 1 500 000 € | 238 m² | 6 303 € |
| 05/04/2024 | 710 Che Des Vaussiers | 100 000 € | 189 m² | 529 € |
| 21/09/2023 | 720 Cr De La Colette | 1 167 987 € | 238 m² | 4 908 € |
| 02/06/2023 | 2094a Che De La Begude | 940 400 € | 203 m² | 4 633 € |