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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
LA CADIERE D'AZUR (83740-VAR) Situé dans un environnement privilégié et paisible, cet élégant appartement en rez-de-jardin, au sein d'une villa, offre un cadre de vie rare. Il disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, GRAND MOULIN ↗ +69% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA CADIERE D AZUR
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355 000 € | 6 121 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Che Des Aires De Ste Madelein | 756 000 € | 60 m² | 12 600 € |
| 02/06/2025 | 31 Che Des Aires De Ste Madelein | 756 000 € | 65 m² | 11 631 € |
| 24/04/2025 | 9002 Le Haut Moutin | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 23/04/2025 | 120g Che De La Begude | 820 000 € | 75 m² | 10 933 € |
| 12/12/2024 | 5816 La Noblesse | 30 720 € | 46 m² | 668 € |
| 11/12/2024 | 9208 Le Petit Moulin | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 28/09/2024 | 9206 Les Lauves | 650 000 € | 76 m² | 8 553 € |
| 25/09/2024 | 101 Che De L Audiarde | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 01/07/2024 | 318g Che Du Pas D'antuni | 475 000 € | 76 m² | 6 250 € |
| 07/05/2024 | 5387 La Font De La Luquette | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 19/03/2024 | 27 Av Marx Dormoy | 405 900 € | 42 m² | 9 664 € |
| 23/02/2024 | 512 Che Du Peyneuf | 727 700 € | 60 m² | 12 128 € |
| 18/01/2024 | 9004 Che Du Jas De Clare | 507 000 € | 70 m² | 7 243 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Denfert Rochereau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 22/08/2023 | 608 Grand Et Petit Moulin | 182 295 € | 60 m² | 3 038 € |