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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Jean-Michel PY vous propose: Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRAND MOULIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2904 Che De Cuges | 1 200 000 € | 134 m² | 8 955 € |
| 23/05/2025 | 9110 Le Landenet | 724 485 € | 161 m² | 4 500 € |
| 15/05/2025 | 9000 Che De La Croix Des Signaux | 1 984 900 € | 154 m² | 12 889 € |
| 28/04/2025 | 2208 Che De Cuges | 974 000 € | 150 m² | 6 493 € |
| 18/04/2025 | 22 Che Du Pas D'antuni | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 28/02/2025 | 3330 Che De Cuges | 1 355 115 € | 161 m² | 8 417 € |
| 25/02/2025 | 9220 Ste Catherine | 920 000 € | 148 m² | 6 216 € |
| 21/02/2025 | Le Landenet | 590 000 € | 134 m² | 4 403 € |
| 30/01/2025 | 559a Vc De Malpasset Et Muscatiere | 820 000 € | 121 m² | 6 777 € |
| 17/01/2025 | 9010 La Collete | 920 000 € | 166 m² | 5 542 € |
| 17/01/2025 | 1145 Che Des Vaussiers | 1 301 000 € | 134 m² | 9 709 € |
| 28/11/2024 | 5541 La Toussane | 894 288 € | 150 m² | 5 962 € |
| 25/11/2024 | 5973 Fontanieu Nord | 1 340 000 € | 170 m² | 7 882 € |
| 20/11/2024 | 690 Che Des Vaussiers | 900 000 € | 131 m² | 6 870 € |
| 16/11/2024 | 4a Le Landenet | 945 000 € | 176 m² | 5 369 € |