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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Entrée sur séjour avec plafond cathédrale, salon coin cheminée, espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, toilette invité, 2 grandes chambres en R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 134 €/mois | 57 982 €/mois | 1 607 256 € | 166 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 045 €/mois | 42 561 €/mois | 1 685 400 € | 244 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 158 €/mois | 30 782 €/mois | 1 828 440 € | 387 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 281 €/mois | 25 094 €/mois | 1 987 440 € | 546 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 2 152 200 € | 711 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRAND MOULIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CADIERE D AZUR
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1 490 000 € | 6 340 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CADIERE D AZUR
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1 490 000 € | 6 340 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CADIERE D AZUR
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1 490 000 € | 6 340 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 595 000 € | 6 135 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 350 000 € | 5 625 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 350 000 € | 5 625 € | 240 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 819 Le Pre De Caune | 1 315 000 € | 190 m² | 6 921 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Anciennes Ecoles | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 28/11/2024 | 19 Vc De La Malissonne | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 25/11/2024 | 5973 Fontanieu Nord | 1 340 000 € | 170 m² | 7 882 € |
| 16/11/2024 | 4a Le Landenet | 945 000 € | 176 m² | 5 369 € |
| 16/09/2024 | 580 Che Baraveou | 1 400 000 € | 230 m² | 6 087 € |
| 24/04/2024 | 100 Av Des Baumes | 1 500 000 € | 238 m² | 6 303 € |
| 05/04/2024 | 710 Che Des Vaussiers | 100 000 € | 189 m² | 529 € |
| 29/02/2024 | 9200 Les Lauves | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 21/09/2023 | 720 Cr De La Colette | 1 167 987 € | 238 m² | 4 908 € |
| 12/07/2023 | 280b Che Du Jas De Clare | 1 805 350 € | 180 m² | 10 030 € |
| 02/06/2023 | 2094a Che De La Begude | 940 400 € | 203 m² | 4 633 € |