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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Au coeur du village de La Cadière d'Azur, cette maison de rue pleine de charme, d'une surface de 107m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa terrasse tropézienne offran...
4 Avenue Gabriel Peri 83740 La Cadière-d'Azur
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRAND MOULIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5565 Vaussier | 538 750 € | 90 m² | 5 986 € |
| 07/02/2025 | 1929 Che De La Begude | 770 000 € | 116 m² | 6 638 € |
| 30/01/2025 | 559a Vc De Malpasset Et Muscatiere | 820 000 € | 121 m² | 6 777 € |
| 20/12/2024 | 3 Av Des Baumes | 757 500 € | 93 m² | 8 145 € |
| 17/10/2024 | 604 Vc De Marenc Et Des Costes | 597 970 € | 85 m² | 7 035 € |
| 08/10/2024 | 9008 Fontanieu Nord | 450 000 € | 96 m² | 4 688 € |
| 08/07/2024 | 7 Rue De L Eglise | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 05/07/2024 | 9203 Le Vallon | 520 000 € | 100 m² | 5 200 € |
| 05/02/2024 | 101 Che De L Audiarde | 425 000 € | 110 m² | 3 864 € |
| 24/01/2024 | 4410 Che De St Antoine | 490 000 € | 103 m² | 4 757 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue De La Republique | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 09/10/2023 | 5200 Che De St Antoine | 640 000 € | 112 m² | 5 714 € |
| 21/09/2023 | 1542f Che Des Luquettes | 762 000 € | 112 m² | 6 804 € |
| 20/09/2023 | 9003 Les Lauves | 1 046 300 € | 118 m² | 8 867 € |
| 23/08/2023 | 3 Rue De La Rate | 400 605 € | 90 m² | 4 451 € |