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GRAND-CHARMONT Maison avec terrasse, jardin et 3 chambresÀ saisir !Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grand-Charmont, à deux pas de toutes les commodités, l'agence ...
6 Allee du Rosselot 25200 Grand-Charmont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAND CHARMONT ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAND CHARMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BETHONCOURT
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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159 900 € | 1 583 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GRAND CHARMONT
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 Rue De Touraine | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Des Lilas | 97 000 € | 92 m² | 1 054 € |
| 31/03/2025 | 8 Che De Rouge Terre | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Des Gentianes | 165 876 € | 87 m² | 1 907 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue De Guyenne | 108 200 € | 74 m² | 1 462 € |
| 27/02/2025 | 20 Imp Des Jacinthes | 110 500 € | 89 m² | 1 242 € |
| 11/02/2025 | 19 Av Des Grands Bois | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 18/12/2024 | 12 Imp Des Jacinthes | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 17/09/2024 | 9 Imp Des Coquelicots | 126 000 € | 85 m² | 1 482 € |
| 10/09/2024 | 14 All Des Frenes | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Campenottes | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 03/07/2024 | 15 Rue De Touraine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue De Bretagne | 162 500 € | 74 m² | 2 196 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue De Guyenne | 175 100 € | 88 m² | 1 990 € |
| 19/06/2024 | 12 Rue D Artois | 86 100 € | 75 m² | 1 148 € |