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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison contemporaine 4 chambres.À moins de 15 minutes de Vannes (proche centre commercial, clinique, etc.), découvrez cette charmante maison située au calme d'une impasse, avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 492 €/mois | 16 642 €/mois | 461 328 € | 47 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 483 840 € | 70 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 524 880 € | 111 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 570 480 € | 156 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 204 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZUI Actuel
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429 495 € | - |
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#a9ISA
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431 550 € | +0,5% |
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#ac5CU
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430 000 € | +0,1% |
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#acytC
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430 000 € | +0,1% |
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#b0Yxp
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429 495 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14b Bot Calpir | 138 750 € | 133 m² | 1 043 € |
| 27/08/2024 | 5020a Kermenezy | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 24/05/2024 | 14 Lot Le Clos De Talhouet | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 16/01/2024 | 24 Rte De Talhouet | 287 000 € | 116 m² | 2 474 € |
| 15/12/2023 | 5482 Imp Du Sous Bois | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 10/11/2023 | 5084 Collec | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 04/09/2023 | 2a Rue Des Hortensias | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |
| 21/08/2023 | 19 Rte De Talhouet | 419 350 € | 132 m² | 3 177 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue Des Cerisiers | 380 150 € | 135 m² | 2 816 € |
| 26/05/2023 | 19b Rte De Talhouet | 534 603 € | 171 m² | 3 126 € |
| 19/04/2023 | 18 Rte De Talhouet | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 31/03/2023 | 5 Lot Le Clos De Talhouet | 374 500 € | 139 m² | 2 694 € |