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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contempo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 426 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 190 980 € | 40 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 1 Gue Poisson | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 20/09/2024 | 1 La Salmouchere | 200 379 € | 108 m² | 1 855 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue De La Gree | 97 000 € | 114 m² | 851 € |
| 09/04/2024 | 3 Les Huttes | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 14/03/2024 | 2 Grande Rue | 68 000 € | 113 m² | 602 € |
| 19/02/2024 | 7 La Sablonniere | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 17/10/2023 | 6 Rue Des Rochers Du Val | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 28/09/2023 | 2 Le Grand Auvais | 81 007 € | 120 m² | 675 € |