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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
83740 La Cadière d'Azur - Exceptionnelle villa vue dominante mer, environnement calme au coeur de la pinède. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa de plain pied, proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 848 €/mois | 72 267 €/mois | 2 003 232 € | 207 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 505 €/mois | 53 045 €/mois | 2 100 600 € | 304 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 661 €/mois | 38 367 €/mois | 2 278 980 € | 483 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 322 €/mois | 31 279 €/mois | 2 477 280 € | 681 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 2 682 300 € | 886 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAND MOULIN
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 870 000 € | 8 130 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T10 GRAND MOULIN
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1 800 000 € | 6 429 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 720 000 € | 6 418 € | 268 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CADIERE D AZUR
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1 595 000 € | 6 135 € | 260 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 819 Le Pre De Caune | 1 315 000 € | 190 m² | 6 921 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Anciennes Ecoles | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 28/11/2024 | 19 Vc De La Malissonne | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 16/09/2024 | 580 Che Baraveou | 1 400 000 € | 230 m² | 6 087 € |
| 24/04/2024 | 100 Av Des Baumes | 1 500 000 € | 238 m² | 6 303 € |
| 05/04/2024 | 710 Che Des Vaussiers | 100 000 € | 189 m² | 529 € |
| 21/09/2023 | 720 Cr De La Colette | 1 167 987 € | 238 m² | 4 908 € |
| 02/06/2023 | 2094a Che De La Begude | 940 400 € | 203 m² | 4 633 € |