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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison de plain-pied avec piscine La Cadière-d'Azur Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre un cadre de vie privilégié sur un...
79 Chemin de Pertuas 83150 Bandol
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 426 €/mois | 25 533 €/mois | 707 784 € | 73 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 107 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 805 140 € | 170 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 875 280 € | 240 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 313 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAND MOULIN ↗ +24% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5vrs Actuel
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660 000 € | - |
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#b5zNk
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630 000 € | -4,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CADIERE D AZUR
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660 000 € | 7 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CADIERE D AZUR
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660 000 € | 7 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CADIERE D AZUR
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630 000 € | 7 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CADIERE D AZUR
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630 000 € | 7 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CADIERE D AZUR
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630 000 € | 7 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CADIERE D AZUR
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570 000 € | 6 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CADIERE D AZUR
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570 000 € | 6 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CADIERE D AZUR
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570 000 € | 6 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5565 Vaussier | 538 750 € | 90 m² | 5 986 € |
| 02/06/2025 | 31 Che Des Aires De Ste Madelein | 756 000 € | 65 m² | 11 631 € |
| 23/04/2025 | 120g Che De La Begude | 820 000 € | 75 m² | 10 933 € |
| 09/04/2025 | 9211 Fontanieu Nord | 640 000 € | 84 m² | 7 619 € |
| 20/12/2024 | 3 Av Des Baumes | 757 500 € | 93 m² | 8 145 € |
| 11/12/2024 | 9208 Le Petit Moulin | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 17/10/2024 | 604 Vc De Marenc Et Des Costes | 597 970 € | 85 m² | 7 035 € |
| 08/10/2024 | 9008 Fontanieu Nord | 450 000 € | 96 m² | 4 688 € |
| 28/09/2024 | 9206 Les Lauves | 650 000 € | 76 m² | 8 553 € |
| 25/09/2024 | 101 Che De L Audiarde | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 28/08/2024 | 57 Che De Fontanieu | 533 571 € | 83 m² | 6 429 € |
| 05/07/2024 | 9203 Le Vallon | 520 000 € | 100 m² | 5 200 € |
| 01/07/2024 | 318g Che Du Pas D'antuni | 475 000 € | 76 m² | 6 250 € |
| 27/06/2024 | 9205 Fontanieu | 534 660 € | 80 m² | 6 683 € |
| 20/06/2024 | 56 Av Des Baumes | 355 000 € | 79 m² | 4 494 € |