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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel d’aménagement, implantée sur une grande parcelle constructible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRAND CHAMP ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRAND CHAMP
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374 000 € | 2 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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373 700 € | 2 768 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 COLPO
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383 250 € | 2 555 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 COLPO
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383 250 € | 2 555 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 COLPO
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 COLPO
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 COLPO
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 LOCQUELTAS
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356 750 € | 2 604 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T9 LOCQUELTAS
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356 750 € | 2 604 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T9 LOCQUELTAS
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356 750 € | 2 604 € | 137 m² | 9 | Voir |
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T8 LOCQUELTAS
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346 500 € | 2 529 € | 137 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 24 Rte Queneah Gwen | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 29/04/2025 | 35 Imp Ty Rio | 180 000 € | 149 m² | 1 208 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Quatre Vents | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 24/04/2025 | 253a Imp Du Village De Kermoch | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 24/03/2025 | 432 Rue De Neherlann | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 24/03/2025 | 124 Rue De Kergonan | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Lann Guinet | 271 000 € | 112 m² | 2 420 € |
| 09/01/2025 | 86 Rte De Saint Gobrien | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 26/12/2024 | 89 Rue De Kergonan | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 12/11/2024 | 42 Rte De Plumergat | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/10/2024 | 86 Rte De Saint Gobrien | 938 000 € | 121 m² | 7 752 € |
| 22/10/2024 | 204 Chem Du Sal | 170 000 € | 156 m² | 1 090 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 357 000 € | 116 m² | 3 078 € |
| 29/08/2024 | 170 Rue Des Sureaux | 186 650 € | 143 m² | 1 305 € |
| 05/08/2024 | 345 Rue Des Rescorles | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |