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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Idéalement située en plein coeur de GRAND CHAMP (56390), à deux pas des commerces et services, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. D'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 299 460 € | 31 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 45 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRAND CHAMP ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRAND CHAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRANDIVY
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T5 BRANDIVY
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T5 BRANDIVY
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278 000 € | 2 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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277 700 € | 2 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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277 700 € | 2 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 GRAND CHAMP
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277 500 € | 3 083 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAND CHAMP
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T6 LOCQUELTAS
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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T5 LOCQUELTAS
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273 811 € | 2 738 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCQUELTAS
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283 230 € | 3 147 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAND CHAMP
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270 500 € | 2 415 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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286 254 € | 3 253 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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286 254 € | 3 253 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Roi Stevan | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 30/04/2025 | 559 Rue Guernanderf | 448 500 € | 98 m² | 4 577 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Du Puits | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De Ker Anna | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen | 240 388 € | 96 m² | 2 504 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Du Loch | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 21/03/2025 | 3 Lot Des Chenes | 343 000 € | 107 m² | 3 206 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue 11 Novembre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Breguelo | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 13/01/2025 | 3 Rte Queneah Gwen | 211 200 € | 75 m² | 2 816 € |
| 27/12/2024 | 17 Rte De Plumergat | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 27/12/2024 | 354 Rue Des Rescorles | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 14/12/2024 | 8 Rue De La Lande | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 12/11/2024 | 5123 Kerio | 269 000 € | 77 m² | 3 494 € |
| 11/10/2024 | 10 Rle Du Roi Stevan | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |