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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Magnifique opportunité à Graimbouville ! Vous rêvez d'une maison paisible à la campagne. Cette propriété située à Graimbouville est l'endroit idéal pour créer votre havre de paix. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, GRAIMBOUVILLE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRAIMBOUVILLE Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 55 Rte De Virville | 162 495 € | 70 m² | 2 321 € |
| 04/10/2024 | 2 Le Bois Martel | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 17/07/2024 | 122 L Aumone | 192 900 € | 81 m² | 2 381 € |
| 20/12/2023 | 175 Rte D'angerville L'orcher | 156 000 € | 66 m² | 2 364 € |
| 15/12/2023 | 252 Rte De Saint Romain | 217 300 € | 65 m² | 3 343 € |