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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
maison à vendre ayant de beaux volumes : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et véranda en façade - à l'étage 2 chambres, wc et grenier - sur sous-sol : garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 138 012 € | 14 317 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 46 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 21 Rue Parc Bras | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 28/03/2025 | 11 Kerbost | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 07/10/2024 | 19 Rte De Gurunhuel | 237 000 € | 128 m² | 1 852 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De Saint Jean | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De Lan Brugou | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 14/02/2024 | 7 Kermunut | 204 100 € | 150 m² | 1 361 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue De Traou Feunteun | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 06/11/2023 | 4 All Des Mesanges | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 23/03/2023 | 14 Rue De Porzou | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |