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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon vous propose ce studio lumineux, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée avec gardien, construite en 1993. Situé au de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRABELS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRABELS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GRABELS
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70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 GRABELS
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69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 GRABELS
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69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 GRABELS
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67 500 € | 3 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 GRABELS
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67 500 € | 3 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 GRABELS
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67 500 € | 3 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 GRABELS
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67 500 € | 3 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Pl Alphonse Beau De Rochas | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 06/05/2025 | 8 Pl Alphonse Beau De Rochas | 40 000 € | 22 m² | 1 818 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue De L Horloge | 85 710 € | 15 m² | 5 714 € |
| 24/01/2025 | 4 Pl Alphonse Beau De Rochas | 67 900 € | 21 m² | 3 233 € |
| 22/01/2025 | 4 Pl Alphonse Beau De Rochas | 59 480 € | 20 m² | 2 974 € |
| 07/01/2025 | 934 Rue De La Valsiere | 70 850 € | 22 m² | 3 220 € |
| 30/10/2024 | 245 Rue Antoine Jerome Balard | 48 500 € | 21 m² | 2 310 € |
| 14/10/2024 | 245 Rue Antoine Jerome Balard | 68 500 € | 17 m² | 4 029 € |
| 23/08/2024 | 2 Pl Alphonse Beau De Rochas | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 6 Pl Alphonse Beau De Rochas | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 28/06/2024 | 245 Rue Antoine Jerome Balard | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 18/06/2024 | 4 Pl Alphonse Beau De Rochas | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 31/05/2024 | 934 Rue De La Valsiere | 81 000 € | 22 m² | 3 682 € |
| 15/05/2024 | 934 Rue De La Valsiere | 90 225 € | 24 m² | 3 759 € |
| 21/02/2024 | 934 Rue De La Valsiere | 67 000 € | 19 m² | 3 526 € |