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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
SQUARE BOX, en exclusivité, maison située à GOVEN (35580) de type longère / corps de ferme à rafraichir d'environ 136 m2 à ce jour et offrant encore du potentiel. A 5 min de Bruz (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 26 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 408 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOVEN ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alKJ5 Actuel
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236 050 € | - |
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#a21Lz
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222 000 € | -6,0% |
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#b11Jn
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222 000 € | -6,0% |
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#a2l1o
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236 050 € | - |
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#aqdFT
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222 000 € | -6,0% |
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#aqeaC
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236 050 € | - |
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#b80Z6
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222 000 € | -6,0% |
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#awzvZ
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222 000 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOVEN
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236 050 € | 1 736 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 GOVEN
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233 550 € | 1 517 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SENOUX
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENOUX
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENOUX
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT REAN
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249 500 € | 1 559 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 GOVEN
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222 000 € | 1 632 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 5793 La Denilais | 272 680 € | 148 m² | 1 842 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Grands Landiers | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 16/01/2025 | 62 La Basse Jouannelais | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 14/01/2025 | 7 La Houssais | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 19/11/2024 | 3 Imp Des Genets | 282 100 € | 111 m² | 2 541 € |
| 16/10/2024 | 8 Imp Des Roitelets | 244 223 € | 113 m² | 2 161 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue De La Livardiere | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 27/08/2024 | 6 Sq De L Hotel Ruais | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 16/07/2024 | 6498 La Croix Mace | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Des Bergeronnettes | 307 000 € | 117 m² | 2 624 € |
| 08/04/2024 | 3 La Bellangerais | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 11/03/2024 | 24 Bontemps | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 02/10/2023 | 25 Rue Du Plessix | 310 500 € | 109 m² | 2 849 € |
| 25/09/2023 | 17 Rue De Lampatre | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 24/08/2023 | 13 Rue Des Engoulevents | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |