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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MaisonEn Exclusivité maison 150 m² mitoyenne à Gouzon. Cette maison à rafraichir vous ravira par sa luminosité. Une entrée vous mène à la grande pièce à vivre (32 m²) avec sa chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5136 La Gagnerie | 105 000 € | 142 m² | 739 € |
| 06/02/2025 | 39 Goze | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 05/03/2024 | 21 Pl De L'eglise | 131 000 € | 135 m² | 970 € |
| 02/02/2024 | 15 Rue De L Aiguillon | 153 000 € | 179 m² | 855 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue Du Cheval Blanc | 27 353 € | 133 m² | 206 € |
| 28/11/2023 | 62 Av Du General De Gaulle | 69 000 € | 130 m² | 531 € |
| 02/08/2023 | 8 Lachaud | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |