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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAIA 12 min au SUD de CAMBRAI , Maison 1930 individuelle d'environ 138 m² habitable entièrement rénovée de plein pied qui se compose :- D'une bell...
413 Rue de Villers-plouich 59231 Gouzeaucourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aORp7 Actuel
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239 900 € | - |
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#aKSey
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240 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 32 Rue De Metz En Couture | 163 000 € | 129 m² | 1 264 € |
| 02/06/2023 | 72 Rue Des Bouchers | 113 500 € | 112 m² | 1 013 € |
| 24/05/2023 | 49 Rue Des Bouchers | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 27/04/2023 | 92 Rue Louis Pasteur | 243 000 € | 157 m² | 1 548 € |