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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
NOUVEAU ! 5 minutes d'Auxonne, 10 minutes de Dole. 30 minute de Dijon proche de toutes les commodités, autoroute et gare. Nous vous proposons cette maison en pierre pleine de charm...
48 Rue du Tilleul 21130 Villers-Rotin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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14 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 129 Rue Du Bizard | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Du Bizard | 460 000 € | 184 m² | 2 500 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Renvers De Plumont | 695 000 € | 210 m² | 3 310 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte Nationale St Ylie | 360 100 € | 188 m² | 1 915 € |
| 31/01/2024 | 39 Rue De Montciel | 242 800 € | 187 m² | 1 298 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Leon Ameter | 506 500 € | 175 m² | 2 894 € |
| 22/09/2023 | 1 Av Marechal Juin | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Alexis Millardet | 284 000 € | 190 m² | 1 495 € |
| 31/08/2023 | 5 All Cailles Et Perdrix | 264 750 € | 183 m² | 1 447 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue De Bruyeres | 271 000 € | 181 m² | 1 497 € |
| 21/07/2023 | 34 Rue Des Bugnardes | 398 200 € | 195 m² | 2 042 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue Du Petit Fort | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 27/03/2023 | 274 Av Marechal Juin | 239 000 € | 180 m² | 1 328 € |
| 17/03/2023 | 37 Rue Des Templiers | 304 700 € | 230 m² | 1 325 € |