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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
MAISON** CE BIEN SE SITUE A GOUVERNES ** vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison construite en 2001 située en plein cœur de Gouvernes, dans une impasse calme à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 66 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BUSSY ST GEORGES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPZh8 Actuel
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599 900 € | - |
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#b5evZ
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579 900 € | -3,3% |
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#b7ELN
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579 900 € | -3,3% |
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#b7KA9
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579 900 € | -3,3% |
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#b98Nw
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579 900 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BUSSY ST GEORGES
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595 000 € | 2 680 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 BUSSY ST GEORGES
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625 000 € | 2 815 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T7 JOSSIGNY
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629 000 € | 3 311 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Av Du Golf | 638 000 € | 169 m² | 3 775 € |
| 12/06/2025 | 21 Av Du Golf | 649 000 € | 169 m² | 3 840 € |
| 29/04/2025 | 97 Prom Des Golfeurs | 717 000 € | 164 m² | 4 372 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Giono | 740 000 € | 200 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 10 All Du Temps Perdu | 1 025 600 € | 193 m² | 5 314 € |
| 25/03/2025 | 3 All De La Gondoire | 1 126 250 € | 201 m² | 5 603 € |
| 12/03/2025 | 48 Av Du Clos Saint Georges | 626 500 € | 213 m² | 2 941 € |
| 10/03/2025 | 61 Rue Paul Valery | 638 000 € | 190 m² | 3 358 € |
| 31/01/2025 | 2 Av Yitzhak Rabin | 878 000 € | 200 m² | 4 390 € |
| 17/01/2025 | 7 All De La Gondoire | 921 500 € | 194 m² | 4 750 € |
| 23/12/2024 | 38 Av Yitzhak Rabin | 855 000 € | 203 m² | 4 212 € |
| 28/11/2024 | 10 Av Du Golf | 820 000 € | 223 m² | 3 677 € |
| 15/11/2024 | 10 All De La Grande Ferme | 640 000 € | 180 m² | 3 556 € |
| 30/10/2024 | 7 All Josephine Baker | 558 800 € | 181 m² | 3 087 € |
| 24/10/2024 | 1 All Olivier Messiaen | 600 000 € | 191 m² | 3 141 € |