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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 256 m²
L'étude vous propose une belle propriété située en plein c ur de Mesnil-En-Ouche à 17 min de BERNAY. Cette propriété composée d'une ancienne grange et d'un agrandissement d'une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 285 €/mois | 22 076 €/mois | 611 940 € | 63 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 348 €/mois | 16 206 €/mois | 641 760 € | 93 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 696 240 € | 147 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, GOUTTIERES ↘ -16.6% sur 24 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Rue De L'eglise - Ajou | 160 000 € | 210 m² | 762 € |
| 02/08/2024 | 181 Les Herengeres | 437 000 € | 253 m² | 1 727 € |