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143 500 €
Bien 87 m²
GOURNAY EN BRAY 76220
N/A vs marché
1 649 €/m²

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Bien • 5 pièces • 87 m²

GOURNAY EN BRAY (76220)
Copropriété 15 lots
Jardin Garage
DPE D 227 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Dans une agréable résidence ce pavillon comprend une entrée sur une belle pièce de vie composée d'un séjour double ouvert sur une cuisine aménagée, wc. A l 'étage: le palier desser...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 143 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 833 €
Prix net vendeur 136 667 €
Frais de notaire +11 200 €
Émoluments 1 787 €
Droits & taxes 8 063 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 154 700 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 154 700 €
Capital à emprunter 154 700 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 849 €/mois 5 603 €/mois 155 316 € 16 086 € 3,15%
15 ans 982 €/mois 2 976 €/mois 176 760 € 37 530 € 3,30%
20 ans 800 €/mois 2 424 €/mois 192 000 € 52 770 € 3,40%
25 ans 693 €/mois 2 100 €/mois 207 900 € 68 670 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,00%
11 484 €/an
Rendement net
5,04%
après charges
Cashflow
-248 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 957 €/an
Charges copro. NR 522 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 804 €/an
GLI (2,5%) 287 €/an
Vacance locative 957 €/an
Total charges 3 677 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b19RC Actuel
143 500 € -
#8OgbS
143 500 € -
#8OehP
143 500 € -
#9wcCs
143 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).