Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
toutes commodités sur place et écoles à pied. Cette maison de ville comprend une cuisine aménagée, séjour, 1 chambre avec possibilité d'en faire une autre pièce, salle de douche et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GOURNAY EN BRAY ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 21 Rue Charles De Gaulle | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 15/11/2024 | 94 Rue De Ferrieres | 78 400 € | 50 m² | 1 568 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 67 m² | 68 746 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 67 m² | 68 746 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 67 m² | 68 746 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 65 m² | 70 862 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 67 m² | 68 746 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 65 m² | 70 862 € |
| 19/09/2024 | 1620 Che Des Morues | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 36 Bd De Verdun | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 26/07/2024 | 13 Av Ribot | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 19/07/2024 | 55 Rue De L Abreuvoir | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 08/07/2024 | 12a La Ferme Du Parc | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue Des Bouchers | 263 114 € | 50 m² | 5 262 € |
| 26/04/2024 | 7b Rue Cantemele | 38 500 € | 60 m² | 642 € |