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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A 10min de Forges Les Eaux et 15min de GOURNAY EN BRAY, maison de ville de 70m² en copropriété.Entièrement rénovée en 2023, cette maison se compose d'une entrée dans pièce à vivre ...
3 Rue Charles Lemercher de Longpre 76440 Haussez
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 61 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GOURNAY EN BRAY ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GOURNAY EN BRAY
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129 800 € | 1 527 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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128 000 € | 1 580 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FEUILLIE
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125 000 € | 1 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 GOURNAY EN BRAY
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134 900 € | 1 587 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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135 999 € | 1 722 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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136 990 € | 1 612 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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136 990 € | 1 612 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 GOURNAY EN BRAY
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138 500 € | 1 776 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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138 500 € | 2 037 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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138 500 € | 2 037 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T3 FERRIERES EN BRAY
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118 000 € | 1 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 113 250 € | 81 m² | 1 398 € |
| 16/05/2025 | 9 Pas Montmorency | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Des Deux Mares | 182 000 € | 75 m² | 2 427 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Charles De Gaulle | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Pipets | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 27/11/2024 | 8 Imp Des Morues | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Cantemele | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 15/11/2024 | 94 Rue De Ferrieres | 78 400 € | 50 m² | 1 568 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 22/10/2024 | 4 Pl D Armes | 126 000 € | 77 m² | 1 636 € |
| 16/10/2024 | 30 Bd De Verdun | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 02/10/2024 | 29 Rue Des Fauvettes | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Jean De La Fontaine | 4 606 012 € | 79 m² | 58 304 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 4 606 012 € | 83 m² | 55 494 € |