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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
À Gournay en Bray, dans une impasse au calme, à deux pas des commerces et des infrastructures, superbe maison familiale de 159 m² sur sous-sol total. Implantée sur une parcelle pay...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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299 000 € | 1 557 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 FERRIERES EN BRAY
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293 000 € | 1 831 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURNAY EN BRAY
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290 000 € | 1 503 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRIERES EN BRAY
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285 000 € | 1 462 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRIERES EN BRAY
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285 000 € | 1 462 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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322 000 € | 1 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 CUY ST FIACRE
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275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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269 600 € | 1 567 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURNAY EN BRAY
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263 000 € | 1 437 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 GOURNAY EN BRAY
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259 800 € | 1 744 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUF MARCHE
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259 800 € | 1 744 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 BOSC HYONS
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259 000 € | 1 463 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BOSC HYONS
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259 000 € | 1 463 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BOSC HYONS
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259 000 € | 1 463 € | 177 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rte De Rouen | 279 000 € | 148 m² | 1 885 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 138 m² | 1 203 € |
| 15/10/2024 | 11 Cote De Saint Aubin | 275 200 € | 149 m² | 1 847 € |
| 21/08/2024 | 7a Rte De Saint Clair | 269 150 € | 140 m² | 1 923 € |
| 05/01/2024 | 26 Rue Du Belvedere | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Claude Debussy | 138 500 € | 133 m² | 1 041 € |
| 28/09/2023 | 10 Av Des Monts Foys | 220 150 € | 169 m² | 1 303 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 27/06/2023 | 8 Rue Daniel Gurney | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 16/06/2023 | 28 Rue Commandant Schloesing | 157 500 € | 138 m² | 1 141 € |